1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+11.7%
江古田パークマンションB棟
東京都練馬区旭丘二丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分
1972年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
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5階 / 52.38㎡の場合
相場
3,824万円
73.0万円/㎡
2,716
3,455
4,193
4,932
AI査定結果
推定相場価格
3,824万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,193万円
66.0万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
江古田パークマンションB棟
4,298万円（82.1万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は77.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,298万円 | 82.1万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,480万円 | 70.4万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,590万円 | 87.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 4,498万円 | 85.9万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 4,590万円 | 87.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 66.4万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,780万円 | 72.2万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 76.0万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,380万円 | 64.5万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,990万円 | 76.2万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,880万円 | 74.1万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,580万円 | 68.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,780万円 | 72.2万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,290万円 | 81.9万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,180万円 | 79.8万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,280万円 | 81.7万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,880万円 | 74.1万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 76.0万円 | 9階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,590万円 | 75.1万円 | 5階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 89.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,950万円 | 75.4万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 江古田パークマンションB棟 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,298万円 | 82.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 197戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 練馬サマリヤマンション 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 3,350万円 | 66.9万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 149戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 豊玉南住宅 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 3,890万円 | 69.8万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 184戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 江古田パークマンション 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,590万円 | 87.6万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 197戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、練馬区では11.7%上昇しています。
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